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市南区这两幅地块规划有变 将打造2.21万平商住项目

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青岛新闻网7月13日讯(记者 李倍)今天,记者从市自然资源和规划局获悉,《青岛市市南区中片区控制性详细规划》SN0505-128、078地块和《市南区中心区和海岸带控制性详细规划》SN405-037号地块规划调整进入批前公示阶段。规划调整后,市南区1.58公顷地块将变商住混合用地,地上建筑面积2.21万平方米;另一幅0.94公顷地块将增设占地不小于1500平方米的公交首末站。

市南区这两幅地块规划有变 将打造2.21万平商住项目

据了解,《青岛市市南区中片区控制性详细规划》SN0505-128地块位于市南区延吉路以北、福州北路以西,规划用地面积约1.58公顷,依据已批的《青岛市市南区中片区控制性详细规划》,SN0505-128地块为商业用地,建筑面积≤1.04万平方米,需配建占地面积不小于1500平方米的公交首末站,建筑面积不小于2050平方米社区体育中心及公厕。

市南区这两幅地块规划有变 将打造2.21万平商住项目

为满足人才公寓配建需求,将SN0505-128地块项目的用地性质由商业用地调整为商住混合用地,地上建筑面积2.21万平方米,商住比约为5:5,容积率≤1.5,原配置的公交首末站调至SN0505-078地块。

市南区这两幅地块规划有变 将打造2.21万平商住项目

SN0505-078地块位于市南区奉化路以北、福州北路以西,规划用地面积约0.94公顷,依据已批的《青岛市市南区中片区控制性详细规划》,SN0505-078地块为其他服务设施用地,建筑面积≤0.66平方米。

市南区这两幅地块规划有变 将打造2.21万平商住项目

因SN0505-128地块调整,SN0505-078地块增设公交首末站(占地不小于1500平方米),地块指标及公交首末站位置以最终批准方案为准。